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| 事柄 |
アーキテクチャー・ラボ |
クライアント |
設計報酬 |
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約１ヶ月 |
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| 業務内容のご説明 |
| 過去の仕事のご紹介 |
| ご要望のヒアリング |
| 必要があれば、 ファイナンシャルプランナーのご紹介 |
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| 現地調査 |
| 法規関係調査 |
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| 図面、模型、イメージ図 |
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| ご要望、ご予算や融資の概略などお教えください。 |
| ヒアリングシートにもご記入ください。(当社独自書式) |
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| 案について、ご意見をお聞かせください。 |
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| 設計依頼されるか、ご回答をお願いします。 |
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約２ヶ月 |
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| 1回目の修正、変更案 |
| 図面、模型、イメージ図 |
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| 基本設計図書提出 |
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| ご意見、ご要望をお聞かせください。 |
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| ２週間に１度くらいのペースで打ち合わせをお願いします。 |
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| 設計監理業務契約 |
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| 10% |
| (設計契約締結時) |
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| 20% |
| (基本設計完了時) |
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約２ヶ月 |
| 打ち合わせ |
| 内装、収納 |
| キッチン、浴室など |
| 設備、照明、把手など |
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| ３週間に１度くらいのペースで打ち合わせをお願いします。 |
| ご要望をお聞かせください。 |
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| 図面の確認をお願いいたします。 |
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約２ヶ月 |
| 施工会社への見積依頼 |
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| 3週間後 |
| 施工会社からの見積提出 |
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| 見積図面提出 |
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| 見積書内容説明、査定 |
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| ご予算超過の場合、減額案の提案 |
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| 見積書についてご確認ください。 |
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| ご要望の優先順位などを打ち合わせでお教えください。 |
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約１ヶ月 |
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| 確認申請図面作成、審査機関へ提出 |
| 申請に関わるものが決定次第、 |
| 確認申請作業に入ります。 |
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| ご予算に合わせた見積調整 |
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| 見積調整の打ち合わせをお願いいたします。 |
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| 施工会社さんと工事契約を締結していただきます。 |
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約５ ～８ヶ月 |
| 工事着工 |
| 地鎮祭 |
| 基礎工事 |
| 上棟 |
| 中間検査 |
| 施主検査 |
| 完了検査 |
| 竣工写真撮影 |
| 見学会 |
| 引渡し |
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| 週1～2回の定例会議 |
| 現場監理報告書の送付 |
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| 審査機関による検査立ち会い |
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| 報告書のご確認をお願いします。 |
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| 検査をお願いいたします。 |
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