アーキテクチャー・ラボ

 
   
 
事柄 アーキテクチャー・ラボ クライアント 設計報酬

約1ヶ月    
初顔合わせ
 
 
 
 
 
 
 
 
プレゼンテーション
1回目
業務内容のご説明
過去の仕事のご紹介
ご要望のヒアリング
必要があれば、 ファイナンシャルプランナーのご紹介
 
現地調査
法規関係調査
 
図面、模型、イメージ図
 
 
ご要望、ご予算や融資の概略などお教えください。
ヒアリングシートにもご記入ください。(当社独自書式)
 
 
案について、ご意見をお聞かせください。
 
設計依頼されるか、ご回答をお願いします。
 
 
 
 
 
 
 
 
ここまでは
無報酬です。
   

約2ヶ月    
プレゼンテーション
2回目
 
 
 
1回目の修正、変更案
図面、模型、イメージ図
 
 
 
 
基本設計図書提出
ご意見、ご要望をお聞かせください。
 
 
2週間に1度くらいのペースで打ち合わせをお願いします。
 
設計監理業務契約
 
10%
(設計契約締結時)
 
20%
(基本設計完了時)
   

約2ヶ月    
打ち合わせ
内装、収納
キッチン、浴室など
設備、照明、把手など
 
見積用図面の作成
各種カタログ、サンプル取り寄せ
 
 
 
 
 
 
3週間に1度くらいのペースで打ち合わせをお願いします。
ご要望をお聞かせください。
 
 
図面の確認をお願いいたします。
 
 
 
 
 
 
 
   

約2ヶ月    
施工会社への見積依頼
 
3週間後
施工会社からの見積提出
見積図面提出
 
 
 
見積書内容説明、査定
 
ご予算超過の場合、減額案の提案
 
 
 
 
見積書についてご確認ください。
 
ご要望の優先順位などを打ち合わせでお教えください。
25%
(見積図作成時)
 
 
 
 
 
   

約1ヶ月    
確認申請
 
 
 
 
確認済証交付
工事契約
確認申請図面作成、審査機関へ提出
申請に関わるものが決定次第、
確認申請作業に入ります。
 
ご予算に合わせた見積調整
 
 
 
 
見積調整の打ち合わせをお願いいたします。
 
施工会社さんと工事契約を締結していただきます。
 
 
 
 
 
15%
(工事契約時)
   

約5 ~8ヶ月    
工事着工
地鎮祭
基礎工事
上棟
中間検査
施主検査
完了検査
竣工写真撮影
見学会
引渡し
週1~2回の定例会議
現場監理報告書の送付
 
 
審査機関による検査立ち会い
 
報告書のご確認をお願いします。
 
 
 
検査をお願いいたします。
 
 
20%
(上棟時)
 
 
 
 
10%
(引渡し時)